中经联播讯（陈金新 陈子鸣 通讯员 郭晓丽 张培奋）近日，福建省福州市永泰县“民宿生活季”正式启动，现场重磅发布了6条主题为“睡在风景里”的精品旅居线路。这些线路跳出传统景区的打卡模式，推动旅游从“游景点”向“体验生活”转变，串联景区、村落、庄寨、民宿、温泉和民俗资源，把长住沉浸式旅居体验作为核心内容，推动永泰全域旅居迈出了坚实一步。以此活动为起点，永泰统筹行业盛会、矩阵宣传、客源引流、联盟联动多方面举措，系统推进全域四季旅居产业建设。

强化宣传造势赋能 构建全域联动旅居发展生态

永泰立足“首批国家全域旅游示范县、中国天然氧吧、世界长寿乡”三块金质招牌，转变发展理念，推动文旅逻辑从观光旅游1.0升级为全域旅居2.0，通过活动引爆、行业聚智、客源引流、联盟协同，全方位塑造“四季宜居、全域可养、慢享生活”旅居IP。

办好行业平台，筑牢旅居产业发展智力支撑。在“民宿生活季”活动基础上，永泰持续搭建行业交流平台。成功举办首届永泰旅居产业发展大会，统一产业发展思路，明确全县旅居发展路径；承办福建省首届旅居产业研讨会，同步成立永泰旅居研究院，汇聚省内专家学者、文旅从业者，搭建学术研究、政策咨询、产业孵化的智力平台，为县域旅居产业高质量发展提供理论支撑。

▲心泊院里旅居村夜景

精准靶向拓客，重点拓展省外长住旅居市场。永泰旅居把省外长住客群作为主攻方向，今年首次与福建高速服务区合作，以青云山服务区为试点，将文旅推广触点延伸至游客抵达永泰之前：重点深耕“长三角”市场，同步挖掘国际旅居客源。上海投资人张斌扎根嵩口、梧桐片区，打造二十余间精品民宿，持续承接江浙沪旅居客群前来长住度假；嵩口大喜村圆生活生态社区，吸引捷克等欧洲访客入驻，开展为期一个月的在地工作营，将乡村空间转化为国际创作交流阵地，推动永泰旅居走出福建、面向全国、对接国际。

组建旅居联盟，实现“一基地旅居、全县域体验”。持续打响“福派”民宿品牌，创新推行旅居联盟发展模式，持续壮大永泰旅居联盟，整合全县各类旅居点位，实现资源互通、客源共享、业态联动。各旅居点位坚持“小而精、专而深耕”发展定位，立足自身特色做深产品；通过联盟统筹串联全县吃、住、行、游、购、娱全链条资源，层层强化“文旅+百业”产业链发展韧劲，打造“樟溪画廊”文旅示范带，游客入住任意一处永泰旅居基地，都可沉浸式体验当地全域生态、人文、田园资源，形成单点赋能、全域增收、全民受益的发展格局。

▲大喜村

坚持全域统筹整合 构建差异化旅居产业布局

永泰县葛岭河谷海拔仅三四十米，云顶片区海拔近1000米，悬殊的海拔高差造就“一县之内、四季不同”的独特自然条件。全县摒弃文旅项目“大而全、同质化”建设误区，坚持“各美其美、小而精美、专而深耕”理念，不盲目上马大型综合文旅项目，重点盘活闲置农房、古厝、山林田、地热等本土资源，引导各旅居点位深挖自身特色，形成错位互补、抱团发展的产业格局。

做强心泊院里标杆，打造道家康养旅居示范。大洋镇心泊院里项目坐落于国保单位名山室脚下，依托高盖山道教第七福地千年道教文化底蕴，主打“文化旅游+道家养生”业态，深度盘活村落闲置农房、老宅院落、村集体公共空间，创新构建“村集体+村民+乡贤+专业运营团队”共建共享运营模式。

▲温泉泡池

村集体依托村股份经济合作社，统一摸排归集全村闲置农房、集体用房等资源，代表集体参与项目决策、资产监管与收益分配，保障集体资产保值增值；村民以自有闲置农房、宅基地入股，不再局限收取固定租金，可按股份参与经营分红，同时就近参与家政保洁、餐饮服务、农事体验等岗位，获取工资性收入；乡贤发挥乡情纽带、资本与人脉资源优势，参与项目策划推广，协调化解乡村改造中的邻里纠纷，打通项目落地乡土社会的沟通渠道；专业运营团队承担整体规划、古宅修缮、业态策划、日常运营、市场推广等工作，系统植入道家静养、山林修行、道药膳食、养生功法等课程体验，搭建完整的道家康养旅居产品体系。

▲和城寨

项目坚持“修旧如旧”，保留村落原生肌理与乡村烟火气息，杜绝大拆大建和过度商业化。依托高盖山高海拔清凉气候，开发山林徒步、静心冥想、本草辨识、节气药膳等沉浸式体验，面向都市疗愈、康养研学客群，打造特色道家静心康养目的地。以大洋镇心泊院里旅居村、同安镇永同惠康养山庄为核心支点，向外串联红星、盘谷等乡镇高山村落、古建遗迹、非遗民俗、田园山地，连片打造永泰中高山旅居示范带。

深挖地热资源，打造“温泉+梅花”四季爆款产品。立足永泰“温泉之乡”资源禀赋，落地悦来温泉山庄，创新打造“温泉+梅花”爆款旅居产品，营造梅树底下泡温泉的沉浸式场景。冬春时节，漫山梅花盛放，游客一边观赏花海，一边浸润天然地热温泉，赏花、康养深度融合，打造辨识度极强的网红旅居体验。

温泉项目与高山道家康养、中医非遗康养形成业态互补、四季互补，有效破解山区旅居季节性短板，构建起夏季山地避暑、冬季温泉疗愈、全年乡村慢居的产品体系，进一步丰富全县旅居产品矩阵。

▲百漈沟景色

依托本土特色产业，拓展产业研学旅居新赛道。永泰坚持以产业带动旅居发展，推动特色农业、中草药种植、传统技艺转化为旅居体验内容。丹云乡天叶丹云依托5000多亩三叶青林下种植基地，打造中草药研学旅居基地，吸引全国各地游客前来识本草、制药膳、乡野旅居。同时依托华匠古建修复、葡萄藤编等特色资源，开发古建修缮、典籍修复、藤编创作、药草炮制等旅居体验场景，吸引游客深度参与劳作创作，拓宽旅居业态边界。

聚焦产业富民增收 激活乡村振兴内生发展动力

永泰始终坚持产业发展民生为本，把旅居产业升级与村民增收、乡村发展紧密绑定，推动旅居产业红利留在乡村、惠及百姓。

▲林下种植三叶青

在心泊院里等重点项目运营过程中，落地茶油工坊、乡土美食、养生科普等本土化富民业态。依托旅居客流，带动本地茶油、果蔬、农特产品就地展销，打通农产品溢价销售渠道；吸纳当地村民参与经营服务、手工制作，实现家门口就业增收。同步活化乡土文化、非遗民俗，实现产业增效、群众增收、文化传承、乡村焕新的多重效益。

无论是高山康养旅居，还是田园研学旅居，均突出村集体和村民的主体地位。外来运营团队优先吸纳本地村民务工，研学康养活动优先采购本地食材、乡土手作；旅居联盟引导客源向各个村落流动，让偏远乡村同样共享产业收益，真正把生态、文化资源转化为群众实实在在的增收渠道。

▲景行书院举办古籍修复研学活动

从传统观光旅游转向全域四季旅居，是永泰文旅产业的结构性变革。永泰依托得天独厚的生态、文化资源，盘活乡村沉睡资产，培育道家养生、中医非遗、温泉梅花、产业研学等多元旅居产品，构建差异化、特色化、四季化的旅居产业体系，探索形成“不出永泰、可旅居四季”县域旅居新模式。