在当下，我国住房发展已然迈入关键转折期，正从 “有没有” 向着 “好不好” 大步迈进。房地产行业置身于高质量发展的浪潮之中，以提升居民居住品质与幸福感为导向，成为时代赋予的重任。而 “好房子” 的铸就，无疑离不开房地产开发企业的深度参与和躬身实践，越秀地产便是其中的佼佼者。

近年来，在 “成为城市美好生活创领者” 这一品牌愿景的指引下，越秀地产勇立潮头，不断探索打造 “好房子” 的创新路径。通过深耕细作，凝聚各方智慧，形成并全力实践越秀 “好产品理念”，成功打造出以 “樾系”“和樾系” 为代表的一系列惊艳之作。这些作品凭借卓越品质，斩获克而瑞 2024 年中国房企产品力 TOP10 殊荣，为房地产行业的高质量进阶以及人民对高品质生活的追求，注入了强劲的国企力量。

截至 2023 年年底，我国城镇人均住房建筑面积已然突破 40 平方米，城镇居民的居住条件实现了质的飞跃。这也促使 “好房子” 的定义愈发全面、精细，承载着人们对居住品质的更高期许。与此同时，房地产行业顺势而为，从往昔追求速度、数量，华丽转身为精心打造 “以客户为中心” 的优质产品。

2023 年年底，全国住房城乡建设工作会议为行业锚定方向，明确提出 2024 年房地产行业的两大核心任务：稳定房地产市场与构建全新发展模式。而建设 “好房子”，无疑成为构建新模式的关键着力点。此后，住建部部长倪虹给出 “好房子” 的精准答案 —— 绿色、低碳、智能、安全。随着中央政策的持续加持以及各地利好政策的落地生根，全国楼市成交量稳步攀升，“好房子” 在其中发挥着中流砥柱的作用，稳稳支撑着市场企稳向好。

市场调研同样彰显着 “好房子” 的迫切需求。清华大学团队及克而瑞数据显示，高端改善产品备受青睐，北京、上海等地高端住宅交易火热，改善性需求已然超越首次购房，成为市场主力军，且住房需求愈发多元化、高质量化。越秀地产精准洞悉这一趋势，重磅推出 “樾系”“和樾系” 高端改善产品，它们在全国多个核心城市落地生根，深受客户追捧。越秀国贸・观樾｜天湖首开即罄，越秀・天河・和樾府在 10 - 11 月销售额超 18 亿元，成绩斐然。

越秀地产究竟如何雕琢 “好房子”？答案藏在每一个精细环节之中。

其一，凝聚精华，出炉 “好产品理念”。早于 2019 年，越秀地产便高瞻远瞩，提出 “四好企业” 概念，将 “好产品” 置顶为企业发展根基。2023 年，一场声势浩大的产品力提升专项行动拉开帷幕，通过一场场与消费者的深度对话、一个个项目的实地探访、一次次复盘总结会议，广泛征集 976 条宝贵意见，经多轮闭门研讨，最终淬炼出 “品质、温度、智慧、成长” 的好产品理念。这一理念与住建部 “好房子” 要求一脉相承，品质上追求人文美学与长期价值；温度上营造贴心居住环境；智慧上融入智能科技；成长上力求共生共长。

其二，全链赋能，让环节 “好上加好”。设计环节，越秀地产追求极致美学，专业设计团队精心雕琢每一面幕墙，如广州越秀・和樾府（五期），以公建化立面与全玻璃幕墙惊艳亮相，超高窗地比畅享极致景观。材料选取上，与供应商紧密携手，自研高定材料，北京香山樾地下车库的 “鎏金岁月” 无机磨石材料，颜值与性能俱佳。建造过程中，低碳绿色、创新驱动，装配化施工、全钢智能爬架等技术齐上阵，智慧与绿色同行。服务领域，以服务品质为核心，构建多层级标准，“住宅酒店化” 贴心服务赢得高满意度，截至今年 6 月 30 日，服务 29 万户业主，满意度高达 91.3。

其三，紧扣需求，与时俱进创新。越秀地产围绕客户需求构建四大体系：重塑客户研究职能，嵌入全开发阶段互动；搭建需求转化机制，如优化车库灯光设计；协同供应链共创，打造超薄油烟机提升体验；开启客户共创模式，实现柔性定制。

未来越秀地产将继续秉持初心，以 “好产品理念” 为指引，以客户需求为导向，在 “好房子” 建设的征程上砥砺奋进，为房地产行业的璀璨明天，为人民的美好人居生活，持续书写壮丽篇章。