科技

数字大物业 城乡新动能│厦门翔安“智理”方法论 数据赋能大物业重塑城乡未来

中经联播讯(庄秋风 马海彤)在厦门市翔安区,基层治理的日常正在被一系列智能化场景所改变:堆积如山的海蛎壳在智能系统的精准调度下,变废为宝转化为绿色的环保材料;AI数字社工化身为社区“新成员”,以数百倍于人工的效率完成和各类任务,让社区工作者有更多时间走进群众;无人机与智能摄像头织就全域感知网络,赋予城乡管理“千里眼”……

这些图景并非单点技术的应用展示,而是系统化智慧治理体系的有机呈现。其背后,是厦门市翔安区数据管理局秉持“必须抓好基层治理现代化这项基础性工作”的根本要求,深入翔安城乡一线调研实践,统筹指导厦门智慧翔安数据有限公司创新构建“1+3+N”智慧治理体系,用“数智”驱动基层治理逻辑重构与流程再造,在有效破解多项社区积存难题的同时,形成了一套模块化、可复制、具有实践价值的城乡现代化治理之“翔安方法论”。

体系立论:“1+3+N” 架构可拓展的智慧治理能力框架

基层是治理的“最后一公里”,也是矛盾与活力交织的最前沿。作为临海型城乡融合区域,翔安面临着海陆环境复合敏感、人口结构多元、公共服务“城强乡弱”等多重挑战。为破解这一结构性难题,厦门市翔安区数据管理局与智慧翔安数据公司以政企协同模式撬动治理要素的系统性重组与数字化重构,创新出可拆解、可组合、可拓展的弹性能力框架,即“1个数字底座、3项AI核心能力、N个场景化专题应用”,能够灵活响应不同社区与物业职能的差异化需求,实现了从数据汇聚、智能分析到精准服务的全流程闭环治理。

筑牢“1个数字底座”,让治理数据“活”起来:治理现代化的瓶颈,往往始于数据的孤岛与沉睡。体系奠基之初,即着力打造一个全域统一、动态鲜活的数字治理底座。

此底座并非简单静态的数据库,而是对全区“人、地、事、物、组织”等治理要素进行全量汇聚、标准化融合与动态治理的核心载体,是汇聚了全区53项470万余条多维数据,动态更新的“一池活水”。

    通过持续更新的治理闭环,数据转化为支撑高频服务的“活资源”,高效满足社区及大物业各项数据赋能所需,累计向基层提供数据服务40余项,支撑查询13万余条,为上层智慧应用提供了精准、实时、可靠的决策根基。

打造“3项AI能力”,让办事效率“快”起来:在坚实的数字底座之上,聚焦于基层高频、迫切的治理场景,以深度融合人工智能与物联网技术为支撑,系统化锤炼出三项核心能力,协同构建体系“智能器官”;

第一能力“物联AI”,通过摄像头与传感器智能识别,环境卫生、街面秩序、市政养护等多领域算法叠加识别处置,构建主动发现问题的“视觉神经”,实现”秒级预警、一屏掌控、一键处置“的“AI+物业服务”创新模式,协助大物业发现公共治理事件超1.9万起,综合事件处置率达90%,推动城乡治理从“被动接诉”转向“主动治理”。

第二能力“数字社工AI”,融AI语义技术与运营商通信能力,支持批量外呼、自动记录与标签管理,有效降低沟通与信息核查采集压力,将基层社区工作者从繁重的通知、排查、核实等重复的事务性劳动中解放出来。

第三能力“无人机AI”,融合无人机自动巡检、AI图像识别与GIS建模技术,精准识别违建、渔船进出、岸线生态等场景,建立“智能预警—工单推送—多级联动”闭环机制,联合社区、大物业成立巡查联盟,构建“人防+技防+智防”立体化治理网络。

拓展“N个专题应用”,让治理服务“实”起来基于“底座+AI能力”,可以像搭积木一样快速组合生成N个针对特定场景的解决方案。无论是棘手的“海蛎壳全流程治理”,还是“流动人口管理”“智慧消防出海报备”,都可以通过模块化配置快速落地,实现“一场景一策”的精准治理。

机制赋能:“数字大物业” 实现可感知的城乡治理价值蝶变

当前,体系以赋能大物业模式为主轴,依托翔安市政集团的服务优势,整合社区、企业等多方力量,形成具备临海特色的“地面巡查+低空预警+平台调度”的“人地空联控”一体化治理模式。在沿海社区,通过无人机巡防、岸线智能监控与数字社工协同,实现了对渔船进出、滩涂环境、安全防护等环节的精细化管控,体系的应用实效在具体社区场景中得到生动印证,实现超出预期的综合效益。

“海蛎壳新生” 治理成果转化产业价值

立足沿海禀赋,翔安区在赋能“数字大物业”的探索中,聚焦海蛎壳乱堆放、污染环境等长期治理痛点,打造了海蛎壳全流程治理系统,成功将环境负担转化为产业资源,走出了一条“治理即发展”的特色路径。

▲系统上线前海蛎壳乱堆放

治理前,海蛎壳随意堆积、散落于滩涂与街巷,不仅影响人居环境与海岸风貌,更成为基层治理的“老大难”问题,亟待系统性破题。

系统通过“智能收运、数字溯源、AI监管”三大智慧模块协同发力,创新推行“销售、清运、回收”全登记、社区物业服务定点统一上门全收集、招商引入企业回收海蛎壳深加工形成餐具制品全处理的“三全”管理模式,构建起从商户源头到资源化终端的全程闭环管理。

实际运行中,海蛎壳全生命周期治理打通从源头到终端的关键环节,实现废弃物全程可控、资源化路径清晰可溯,真正让海蛎壳实现从“环境包袱”到“绿色产业资源”的价值跃升。

源头登记:“治壳管家”为各商户建立“电子户口本”,每日自动依据上报的海蛎销量换算理论产壳量,并与实时上传的实际收运数据智能比对,实现壳源与去向全程可视化、问题可追溯、责任可界定。

智能收运:引入“大物业+”统一服务模式,专业收运车队按系统调度进行定时、定点、密闭运输,避免二次污染和沿途洒漏。

AI监管:平台实时比对“报—收”数据,异常情况自动告警;视频监控全程可溯,对社区协同与执法辅助提供精准盯防与高效处置支持。

资源转化:海蛎壳统一运送至合作企业,被深加工为饲料、建材等环保产品,实现“废壳成金”。

系统运行以来,已助力规范转运海蛎壳超200吨,基本杜绝偷倒乱堆行为,预计年处理能力可达1200吨。通过引入“非常稻”“壳厝”等深加工企业,资源回收利用率显著提升,在根治“脏乱臭”的同时培育出循环经济小微链条。与此同时,系统实现全程数字化监管,减少人工巡查负荷,形成“数据预警—物业联动—执法辅助”的长效治理机制,真正实现了人居环境改善、产业价值创造与治理效能三重提升的良性循环。

“AI社工”减负增效 让服务回归温度

在翔安多个城中村,AI数字社工已成为基层治理的“智能标配”。通过数据与AI的双向赋能,这一轻量化工具精准切入流动人口排查、反诈宣传、医保催缴等重复性高、工作量大的人工环节,以“智能替代”实现“人力解放”。

目前,AI数字社工已累计执行任务130余次,提供数据服务40余项,累计支撑查询13万余条,触达居民12万余人次,采集标签回传6万余个,效率提升超5倍,预计为基层节省超7000小时工作时间。同时,通过接管标准性、重复性工作,让社区工作者回归服务本源,专注处理需要人情温暖与现场创造的一线复杂需求,推动基层工作模式从“事务处理”向“人文服务”的系统性转型。

“空天地一体” 立体化治理守护岸线安全

针对沿海渔船管理难、安全风险高等痛点,翔安区打造出海渔船出海报备审批智能系统,通过“线上报备审批+线下端口核验+AI智能确认”的全链条闭环管理,对渔船合规进出与违规闯入情形实施人、技双线设防。线上完成报备审批,线下在港口完成出海核验,辅以门禁保障合规出海;针对出海未归的情况,系统联动船舶GPS定位,并依托AI数字社工自动呼叫渔民及船管站进行安全确认,真正实现“让数据多跑路、让渔民少跑腿”,兼顾治理效率与海上作业安全。

价值升华:重塑城乡智慧治理生态

翔安的“智理”实践,是通过系统性的数字赋能,重塑了城乡治理的底层逻辑,其核心价值在于构建了一个高效、可持续且充满温度的治理新生态。

推动治理重心由“管控”向“服务”转变:体系始终以“人”为核心进行设计,明确“技术处理标准事、人力专攻复杂情”的分工定位,让基层工作重新聚焦于人际互动与个性化服务,重塑有温度的治理关系。

    实现从“被动响应”向“主动发现”的模式转变:通过技术赋能,治理模式实现了从“被动接诉”到“主动发现”的关键跨越,将问题化解于萌芽状态。这种前瞻性的治理能力,显著降低了社会风险与后续处置成本,让城乡管理变得从容而高效。

探索出治理“负担”转化为“资源”的价值路径:“海蛎壳全流程治理”作为价值跃升的典型例证,已超越了单纯解决环境脏乱的治理范畴。通过数字化溯源、智能化调度与产业化对接,将令人头痛的治理“包袱”转变为可持续的“绿色资源”,揭示了一条“治理即发展”的新路径。

创造了从“孤岛”到“生态”的可持续生长体系:“1+3+N”构建了一个开放生长的能力生态,而非一堆孤立的信息化项目,场景应用可根据实际需求像搭积木一样快速生成与迭代。这种模块化、可扩展的设计,确保系统能够持续吸收新技术、响应新需求,避免重复建设与投资浪费,形成长效的治理能力内生演进机制。

翔安的实践表明,真正的智慧治理,是通过技术与制度的深度融合,系统性回应“人”的需求、激活“物”的价值、优化“治”的流程。其提供的方法论清晰明确:以统一数据底座破除壁垒,以核心AI能力赋能基层,以场景化应用精准破解痛点。当海蛎壳找到产业归宿,当社工拥有智能助手,当治理网络实现全域感知,所呈现的正是一个更具韧性、更富效率、更显温度的城乡未来。(供稿单位:厦门市翔安区数据管理局)


【责任编辑:刘莎莎】

硬核“新质力”亮相莱芒湖:第51届日内瓦国际发明展启幕,中国军团237项发明刷新纪录

初春的莱芒湖畔再次成为全球创新目光的聚焦点。第51届日内瓦国际发明展于当地时间11日在日内瓦Palexpo展览馆正式拉开帷幕。在这个全球举办历史最长、规模最大的发明盛会上,中国代表团以237个发明项目的庞大阵容亮相,参展规模不仅位居前列,更创下了历年来新高,向世界展示了中国科技创新的蓬勃生态与前沿趋势 。“含新量”十足:中国展团实现“数量与能级

抢滩“一人公司”时代:多地竞速发布“龙虾”政策,最高补贴1000万

一条红色的“龙虾”,正在掀起全国范围内的产业政策竞速。因开源AI智能体工具OpenClaw图标酷似红色龙虾,近日“AI养龙虾”引爆全网热度。这把火从技术极客的GitHub仓库,一路烧进全国两会会场,更在短短一周内点燃了深圳、合肥、无锡、常熟等多地政府的政策工具箱。从“放水养鱼”到“放水养龙虾”,一场关于未来“一人公司”(OPC)新业态的卡位战已然打响。多地密集“下塘”:最

工信部启动“工业数据筑基行动”:“1+4+N”解锁工业AI“富矿”

从根本上破解工业领域数据“采”“集”“用”的堵点,工业和信息化部于3月10日正式对外发布《关于启动工业数据筑基行动 开展面向人工智能赋能的高质量行业数据集建设先行先试的通知》(工信厅信发函〔2026〕64号)。这标志着我国在推动工业数字化转型向智能化迈进的关键时刻,正式打响了“数据赋能”的攻坚战。锚定2026:打造高

从“+AI”到“AI+”:政策与市场同频共振,我国“人工智能+”驶入“智能经济”新蓝海

“智能经济”这一全新概念首次写入政府工作报告,标志着我国“人工智能+”行动正从技术赋能产业的“起步区”驶入产业深度融合、生态全面重构的“深水区”。在政策红利持续释放与市场需求井喷的“双轮驱动”下,一幅 “10万亿级”智能经济新形态的蓝图正加速展开。战略升维:从“工具”到“经济形态”3月5日,国务院总理李强在政府工作报告中明确提出“打造智能经济新形态”,并连续第三年

中企 MWC 2026:从追光者变身光源

当西班牙国王费利佩六世饶有兴致地与一台人形机器人握手,并接过一部折叠屏手机时,2026年世界移动通信大会(MWC)迎来了它最高光的时刻之一 。为期四天的MWC 2026正式落下帷幕 。这个以“智能新纪元”(The IQ Era)为主题、恰逢落户巴塞罗那20周年纪念的展会,用前所未有的热度向世界宣告:移动通信的未来已不再仅仅是连接,而是

爆发前夜:2026中国AI医疗加速“闯关” 从“黑盒”诊断到万亿市场

人工智能(AI)与医疗健康的融合正在经历一场从“概念”到“价值”的深刻蜕变。从顶尖学术期刊的连番突破,到省级政府的专项推进;从资本市场的高歌猛进,到基层诊室的悄然应用——中国AI医疗正以前所未有的速度,跨越商业化与临床信任的“三重门”。每周有超过2.3亿人在AI平台上询问健康问题,全球AI医疗健康市场规模预计在2026年达到560亿美元。在这场关乎

冲刺万亿目标!北京“人工智能第一城”蓝图:产业规模剑指5500亿,大模型数量全国居首

随着“十五五”规划的开局,北京正以昂扬之姿,向“全球人工智能第一城”的目标全速迈进。2025年全市人工智能核心产业规模已突破4500亿元,核心企业超过2500家,备案大模型数量高达212款,持续领跑全国。今年,北京更是立下军令状,力争推动产业规模突破5500亿元,并剑指两年内达到万亿级产业集群的宏伟目标。创新策源:人才高地催生“首发成果”在北京,人工智能的创新活力

全球AI基建“军备竞赛”白热化,繁荣背后隐忧浮现

一场围绕人工智能(AI)基础设施的全球“军备竞赛”正进入白热化阶段。随着生成式AI技术加速向各行各业渗透,2026年,以美国科技巨头为首的多国政府和企业纷纷祭出天量投资计划,竞相抢占AI时代的核心算力高地。然而,在这轮史无前例的基建狂潮背后,关于投资回报、能源消耗及产能瓶颈的担忧也日益浮出水面。四巨头领投,

湖南省数据局“数智探行”天心区“企基蝶变”

湖南省数据局党组成员、副局长王进率调研组奔赴长沙市天心区,聚焦企业数字化转型与基层数据“只报一次”工作展开专题调研,探寻数据要素在赋能产业发展和优化基层治理中的实践密码与显著成效。数智转型创新实践调研组首站来到湖南一力股份有限公司与爱尔眼科医院集团股份有限公司。在一力钢铁数字供应链平台与眼健康可信数字化转型协同赋能平台前,调研组驻足观察、细致询问。从数据整合的精准高效,到场

海南“人工智能+”三年行动方案:划定四大集聚区,2028年AI产业规模“大幅提升”

全岛封关运作后的海南自贸港,正将人工智能作为撬动产业升级的“新杠杆”。海南省人民政府办公厅2月24日印发《海南省推动“人工智能+”行动方案(2026—2028年)》(下称《行动方案》),明确以“双核驱动”构建特色AI产业生态,到2028年建成若干高能级创新平台,人工智能核心产业规模实现大幅跃升 。这是海南落实国家“人工智能+”行动的省级施工图。方案紧扣自贸港“三度一色”

从追赶到定义:全球复合机器人产业格局与中国领跑之路

在全球机器人产业从“专用自动化”迈向“通用智能化”的历史拐点上,复合机器人正成为具身智能落地的前沿形态,一个共识正逐渐清晰:“通用,即未来。” 这不仅是技术演进的方向,更是一场深刻的价值回归——机器人的终极使命在于解决真实世界的复杂任务,而非追求单一的形态。复合机器人,作为具身智能在物理世界最务实的载体,正成为连接当下制造需求与未来智能愿景的关键桥梁。

智领未来彰显科技领军实力 中国电信荣膺“金紫荆”双奖

1月30日,由香港大公文汇传媒集团联合香港中国企业协会、香港中国金融协会、香港中资证券业协会、香港公司治理公会主办的第十五届香港国际金融论坛暨中国证券“金紫荆奖”颁奖典礼在香港JW万豪酒店举行。中国电信股份有限公司(以下简称“中国电信”)凭借卓越的经营表现,荣获2025中国证券“金紫荆奖”“最具投资价值上市公司”与“卓越投资者关系管理上市公司”两项大奖,这不仅是对公司投资价值与经营成效的肯定,更是

星地传输破纪录:120Gbps激光通信实现天地数据“秒传”

中国科学家刚刚在新疆塔县完成了一项突破性实验——星地激光通信速率达到120吉比特每秒(Gbps),相当于在短短108秒内传输了12.656TB数据,足以装满约2500部高清电影。这项实验由中国科学院空天信息创新研究院(空天

三大科创中心扩围升级 区域协同构筑创新“新高地”

刚刚结束的各地两会上,一个共同的关键词频繁出现 - 京津冀、长三角、粤港澳三大国际科技创新中心扩围升级正成为区域发展的核心引擎。2026年伊始,各地政府工作报告密集发布,“整合区域优势资源,建设世界级创新集群”成为高频词。中央经济工作会议已明确将北京拓展至京津冀、上海拓展至长三角,实现从单一城市向城市群的战略升级。数据显示,2025年全球百强创新集群中,深圳-香

数字经济总量突破1200亿元,银川加速打造“算力之都”

从“数字试点”到“算力之都”,银川以翻番的数字经济总量交出一份亮眼成绩单,一座西部算力产业新高地正在崛起。银川市第十六届人民代表大会第六次会议近日披露,银川市数字经济总量已达1200亿元,较“十三五”末实现翻番。这座西北城市正以打造“算力之都”为目标,按下数字经济发展加速键。银川已建成9个算力中心,千兆网络实现100%覆盖,3个国家万兆光网试点项目建成投用。2026年

十五五开局密集问天 中国商业航天“箭”指星海新格局

蓝箭航天嘉兴基地的智能化生产线里,火箭零部件的出库时间从3分钟缩短至30秒,自动化立体仓储系统正将火箭总装从“人找料”推向“料等人”的精准物流时代。2026年1月13日23时25分,长征八号甲遥七运载火箭在海南商业航天发射场点火升空,将18组卫星送入预定轨道。这是“亦庄箭”2026年的首发任务,距离该火箭上次发射仅18天。新年伊始,力箭二号、天龙三号、双曲线三号等多型

6G研发迈入新阶段:我国启动第二阶段技术试验,构建空天地海一体化网络

已完成第一阶段关键技术试验,形成超过300项关键技术储备,正式启动第二阶段技术方案试验。1月21日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍2025年工业和信息化发展成效。工业和信息化部新闻发言人、信息通信发展司司长谢存宣布,我国已完成第一阶段6G关键技术试验,形成了超300项关键技术储备,近期已启动第二阶段6G技术试验。与此同时,我国5G标准必要专利

上海开源大会锚定AI未来:百万开发者生态迈向“主导型”崛起

开源不再只是代码共享,而是开放协同的新生产方式,上海正构建一个从使用生态到主导生态的开源体系。第二届开源产业生态大会1月13日在上海落幕。会上披露的数据显示,上海开源开发者数量已超过100万人,位居全国第二,而这一数字计划在2027年达到300万人。上海市经信委总工程师裘薇在大会上表示,开源已成为实现技术突破、参与全球科技创新的重要途径。本次大会不仅启动了“开源产

智能伴侣与静默革命:AI无缝织入2026生活图景

从能感知情绪的AI助手到街头无人的自动驾驶出租车,人工智能正以润物细无声的方式,重塑我们日常生活的节奏。2026年将成为人工智能深度嵌入日常生活的转折点。美国《纽约时报》最新观察指出,生成式AI已不再是实验室的奇观,而成为推动人机关系根本变革的引擎。清晨,智能眼镜在视野边缘提示今日议程;通勤时,自动驾驶出租车平稳穿梭;工作中,AI代理主动处理邮件安排会议;回家后,
返回
顶部