据深圳特区报报道，3月以来深圳二手房成交表现不理想。深圳链家、Q房网、美联物业、家家顺等多家中介数据均显示，3月二手房成交萎缩，成交量相比1月份均下降超过30%。深圳中原研究中心表示，业主报价已连续三周收窄上调幅度。
更有市民收到中介的“电话轰炸”，有表示有降价盘的，称目前楼市仍处于上涨期，催促置业者及早上车等等，“有时一天十几个电话，都快疯了。”市民表示。
而此前，深圳房价一直处于飙涨状态，截止今年2月，已经连续15个月领涨全国。据今日统计局发布的2月房价数据，深圳2月二手住宅价格环比+3.3%（前值+5.7%），同比+54.2%（前值+49.7%）。深圳2月新建商品住宅价格环比+3.6%（前值+4.1%），同比+57.8%（前值+52.7%）。
深圳房价的高烧更是引起了相关部门的注意，对市场频频回应“正研究调控政策”。此前有媒体报道，预计深圳等一线城市“两会”后会出台调控措施，具体内容可能包括严格限购审核、扩大市场供应、打击捂盘惜售、规范金融杠杆等。
日前，深圳市房地产经纪行业协会在官网发布提示称，今年4月1日起，深圳将对二手房交易评估价格进行更新，调整后的评估价格将比目前提高50%。业内人士认为，此举将大幅提高深圳二手房交易的税费成本。
对于后市发展，美联物业分析认为，因楼市调控收紧传闻，目前深圳市场上观望心态与着急入市心态各占一半，预计4月1日评估价调整政策落地后，二手房市场或进入短暂的调整期。
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