无偿占用当地企业家私人别墅12年，作为办案及宿舍用房，河南省三门峡市公安经济开发区分局因此遭指责。不久前，企业家意外过世后，家属前往讨要别墅时，发现该局已私自改变了房屋原貌，且一度漠视家属诉求。

该局一位副局长向《中国经营报》确认上述情况，且称：“公安使用该房屋的行为，是原房主出于对公安在其企业下属某市场维护治安的一种感激。”

而业主方面称，在向公安索要别墅后，别墅一度被反锁，公安并不配合，而业主所办市场则一度被人“找麻烦”。

公安占用企业家别墅

5月22日，河南省三门峡市一位企业家范女士反映，当地公安分局涧河派出所，长期占用其家族私人房屋，且擅自改变房屋原貌，在房屋后门私开“后门”。且使用该房屋12年，从未与业主签定租赁合同，也不提房租费用。

《中国经营报》记者注意到，范女士所提及的房屋，位于三门峡市经济开发区古城路南的一別墅区。经开分局治安大队的办公及宿舍区域，为前后两排别墅，面积约1000平方米。其中，作为宿舍及办案区域的后排别墅，即范女士所指自家别墅。

范女士称，2004年前后，其丈夫胡某在三门峡市经济开发区百景园小区，购买了这套建筑面积约300平方米的两层小别墅。由于家属当时并未在该别墅居住，且应刚成立不久的三门峡公安局涧河派出所请求，将该别墅借给该所暂时使用。该派出所将该两层别墅，改造成该单位的相关办案区域和民警宿舍区。

目前，上述涧河派出所已被撤销机构，且过去12年间，已经更换多位所长，但范女士称从未有人出面商谈过房屋的租金问题。2015年，业主多次要求公安局腾房，但经济开发区治安大队被指推诿。

分局一位熟悉情况的马副局长证实，该别墅的确是被公安局借用，并用作宿舍、办案区。马副局长告诉记者，借用该房的时间大约是2004年，当时的派出所新设立，办公用房紧张，因此，才借用了当时范女士家的闲置别墅。

他还向记者证实，过去12年里，并没有和业主约定是占用多长时间，租金费用等问题。在他看来，范女士已经亡故的丈夫胡某，过去与公安局关系好，且公安局经常在其企业所办的市场“帮忙”维持秩序，因此，才处于感激将房子免费提供给公安部门使用。

三门峡公安经济开发区分局上述负责后勤马副局长在接受记者采访时表示，目前该局正在腾房，并就相关问题与业主协商。

索要后业主遭遇“找麻烦”

范女士则称，维持社会治安、出警都是公安应有之责，该局负责人“出于感激才借用给公安使用”的回应，在她看来不符合常理，更不符合相关法纪。她认为，私人房屋被占用12年，业主未收租金，也是迫于公安权势。

不过，三门峡公安经济开发区分局马副局长则表示，因为范女士最近将这栋别墅卖出，并向买方承诺该房子有向后的院子，而那块地方恰是公安局的前院，因此产生纠纷。他表示，公安局将在5月底前给范女士腾房，且将房子恢复原貌。

在三门峡公安经济开发区分局治安大队办公及宿舍区现场看到，该办公及宿舍区域为前后两栋别墅。据称，前排的两栋联排别墅，早已经被公安局买下用作办公，后面的一栋别墅才是范女士的房子，被公安用作宿舍等用途。范女士的别墅原本只有前门，而被公安占用后被开了后门。马副局长称，开这个门经过业主范女士丈夫胡某同意。不过，胡某于三年前意外病故，其真实意图已经无法核实。

本报记者从当地房产局查询显示，上述別墅目前登记产权人为:范女士及其三个子女。房产性质为:二手房，登记日期为2013年12月19日。

范女士向记者表示，房子原来登记在其丈夫胡先生名下，后过户给她。

业主范女土认为，执法部门占用私人房屋12年，应该给付相关租金费用及利息。且业主方反映，在开始向公安索要别墅后，该别墅一度被反锁，警方态度令人难以理解。而业主企业名下所办市场，也遭到一些人前来“找麻烦”。

对此，本报记者再次向三门峡公安局宣传处核实情况，该处一位负责人称：“不了解情况”。而前述马副局长一直强调称，公安局免费使用民房曾是业主自愿的，不存在强占。