中经联播讯（李学坤 通讯员徐景财 解敏慧 于海华）提起黑龙江省绥芬河市绥芬河镇山城社区新利花园A区2号楼小区，人人竖起大拇指，称其响当当的牡丹江市级文明小区标兵。居民们都说，10几年来，小区业主委员会注重六大精品工程建设，由原来的弃管变成了全民齐管、精管，一跃升为牡丹江市文明小区标兵，完成了弃管小区提档升级的文明创建，他们功不可没。
据知情人士介绍，十年前这个小区是最让社区干部头疼的，居民怨恨的环境脏乱差的老旧物业弃管小区。那么这十年时间里是什么方法使小区发生了翻天覆地的变化？
联合社区干部深入居民调查研究
头雁工程顺民情
山城社区党委审时度势，积极探索“红管家”“微治理”新途径，打造“红色引擎”新模式。2014年5月14日成立了小区业主委员会，俗话说，火车跑得快全靠车头带。社区党委和全体居民选聘了市级退休老干部老党员贺丽江为头雁小区业委会主任，配齐配强文武双料的左膀右臂，内外兼修的人才管理新格局。既发挥了“头雁工程”的“关键少数”的示范带头作用，又发挥了每名成员主观能动性，形成人人传作风做示范的护航作用。
业委会现有11名成员中，中共党员9人，是老中青的最佳组合，其中9人曾经担任过党政机关、企事业单位的相关领导职务，人人身怀绝技，即是管理能手，又是实际工作的行家里手，“鸿雁”振翅激活小区治理人才的内动力。山城社区党委注入阳光给足养料，发挥业委会孵化器功能，因势利导，适时开展了“党员身份亮出来，先锋旗帜竖起来”活动，小区40名党员郑重承诺积极响应参与小区治理中。每个单元设置了一名党员中心户，形成了党政齐抓共管的新格局。做到了把党员“摆进来”，让党员“站出来”，将堡垒“立起来”。完善了弃管小区治理人才管理框架结构的新体系，实现了以头雁领航促“群雁”高飞，“雁阵”齐鸣，同频共振，小区治理大合唱，服务群众零距离的良好局面。
居民行动起来整理小区脏乱差
民生工程解民意
成立之初的小区业委会，突显其巨大的生命力。在以共产党员贺丽江为领头雁的业委会，不忘初心，人人当先锋，个个竖旗帜，无私奉献，时时聚焦居民群众身边的“关键小事”为切入口，解决民生大事。
面对楼道和大平台到处堆放的坛坛罐罐、桌椅板凳、废旧物品、残土垃圾，只有一个字：扔。业委会成员亲自爬楼搬运，先后运出两大卡车，汗水打湿了衣裳，赢得了小区居民的刮目相看和赞扬。
小区居民、共产党员贺丽江带领业委会成员粉刷平台扶手
望着屋顶漏水，顶棚和墙角黑乎乎的，业委会几位主任，白天爬楼顶，查实情；傍晚访业主，听民意；深夜拿方案，打报告。筹措了28万元更换了小区屋顶彩钢瓦，彻底解决了困扰居民多年的屋顶漏水难题。
十年来，小区业委会解决了小区外墙保温、小区道路铺设和平台踏步维修、楼梯扶手及平台栏杆的粉刷和上下水大小事故上百起。件件是实事，事事都办实。
模范居民受表彰
民心工程聚民心
业委会自成立以来，年初有工作规划，重点解决的民生大事都一一向全体居民张榜公布，接受监督。尤其需要集资收费的民生工程，件件有方案，时时播报工程进展，完工结算报告，做到透明公平公正公开。
出板报
居民在板报前阅读
品牌工程展民愿
在小区外楼道间，建立四块小黑板，居民业主委员会副主任徐景财将此作为自己一项工作任务，十年如一日，编辑出版了300余期8万余字，板报的内容更是丰富多彩，大到国家政策，小到居民百姓应该遵守的日常行为规范和日常出行安全提醒，小区板报成为传播知识、宣传党的声音的一方阵地。每个节假日都会撰写祝福语，像中、高考，“五一”，“ 六一”，“ 七一”，“ 八一”，“ 十一”重要节日，还有文明城创建，社保通知，用水用电通知，小区好人好事，工作动态等内容，小区黑板报已然成为楼道内一道亮丽的风景。
据居民业主委员会副主任徐景财介绍，一期板报从构思、编辑到书写要花费五六个小时的时间，经常深夜了还在查找资料、编辑内容，第二天早上，人们还在熟睡中，他已经在室外书写黑板报了。
徐景财说：“作为一名退休党员，就要发挥余热，在小区里宣传好党的路线方针政策，讲好百姓的故事，弘扬传播正能量，用实际行动为党旗增光彩。”就这样，徐景财常年如一日，冬天一身霜，夏天一身汗。同时，他们还建立健全了三大类11小类的小区创建档案，提升了小区管理的科学化水平。小区居民自筹资金十万余元，更换了11个单元的防盗门，粉刷了11个单元的楼道，打造了“红管家楼道”、“书香楼道”、“党建楼道”等11个品牌特色楼道，做到了“一楼道一品牌”，各具特色，装饰典雅，美观大方，真正体现了家的温馨。
文体活动
榜样工程塑民魂
民心顺了事半功倍。业委会将小区先优模表彰、百家宴、文艺汇演和乒乓球比赛有机融合在每年一度的小区业主大会中。小区居民身着节日盛装，品尝着自己烹饪的美味佳肴，载歌载舞着自编自演的节目，规划着小区发展蓝图，红彤彤的荣誉证书映红了张张笑脸
小区做好人好事的越来越多
十年时间里，拥有132户330位业主的新利2号楼小区先后有300多位业主或家庭受到了省市社区的各级各类表彰，在小区中形成了强大的“红色磁场”，自己的事情自己管，大家的事情大家办。使人人奉献做模范的自管小区的红利家家受益，拥有了更多的荣誉感、满足感和幸福感。
齐心协力创文明小区
宣传工程传播正能量
十年来，小区文明创建的先进典型和经验做法先后在《学习强国》《中国新闻网》《中国火炬》《黑龙江日报》《老年日报》《黑龙江电视台》《绥化晚报》《今日绥芬河》等国家省市级主流媒体报道近百篇。
“大家劳动辛苦啦”
新利花园A区2号楼业委会，十年的无私奉献，捧回来五枚奖牌，迎接了十余次外省及本省市组织部门的参观学习，递交了一份合格的历史答卷。“踊跃参与”“自觉奉献”“传播正能量”已经成为小区的“主基调”。
