【本文转自：董秀生 财智金融学会】2014年4月21日董秀生晨语，中国的富豪喜欢用豪宅来彰显身份，而国外的富豪比的是拥有的家族办公室。
中国富豪偏好豪宅，和中国的第一代富豪大部分父辈或者自己是农民出身，靠自我奋斗而成功，受传统文化影响，对土地房产这种不动产从骨子里偏好。另一个原因和中国的信贷文化有关，很长时间中国的民营企业很难从银行获得低成本的资金，只有靠房产这种不动产抵押来获取珍贵的银行信贷资源。当然，让中国富豪睡不着的一个消息是，温州政府的一个旧房补交到期土地出让金政策，让大家明白拥有中国的豪宅，也不过是个大租户，而非真房东。
国外的富豪更多的考虑是税收与财富传承的问题，拥有一个优良的家族办公室，可以最大限度的保障财富保值增值，并世代传承下去。什么是家族办公室呢？
家族办公室最早起源于古罗马时期的大“Domus”（家族主管）以及中世纪时期的大“Domo”（总管家）。现代意义上的家族办公室出现于19世纪中叶，一些抓住产业革命机会的大亨将金融专家、法律专家和财务专家集合起来，研究的核心内容是如何管理和保护自己家族的财富和广泛的商业利益。这样就出现了只为一个家族服务的单一家族办公室(Single Family Office，SFO)。1882年，约翰·D·洛克菲勒建立了世界上第一个家族办公室。另外，还有一种家族办公室是为不少于一个，不超过五十个富裕家庭提供财富管理的服务，这种家族办公室又叫多家庭家族办公室。
在中国经济继续保持较快发展的背景下，中国富裕家族会呈现继续快速增长的趋势，随着中国富裕家族财富意识的觉醒，寻找合适的财富管理模式已成为他们面临的最为紧迫的任务。以专家顾问团的形式，为中国家族提供更贴心的服务，如：资产管理、遗产规划、日常财务、企业管理、上市咨询等，这其中不仅拥有利于家族生意发展的金融服务，且更加注重对家族成员生活细节的专属服务。
如果您的净可投资资产超过100万，那么你需要的是私人银行服务；如果您的净可投资资产超过1000万，那您就需要考虑配备一个多家庭家族办公室了；如果您的净可投资资产超过10亿，恭喜您，您就需要考虑配备一个单一家族办公室了。在未来，您的家族是否长久持续兴盛，取决于您与您的家族办公室的共同努力！
财智之星董秀生
董秀生 北京大学法律硕士、资深金融律师、国家级金融创业导师、企业与家庭财富风险管理专家。
由其两万名金融学员组建而成的创新金融智库财智金融学会，目前已孵化了中国财智联盟（财富管理与创业孵化）、中国商账联盟（商账与不良资产管理）、中国票友联盟（影视文化金融）三个互联网+专业性社群。
北京大学、清华大学、人民大学、中央财经大学、中国政法大学、中国传媒大学等高校新金融与法律、创业与创新课程特聘常年授课专家讲师。
国家发改委、中国人民银行、人保部、国资委等国家部委下属机构金融风险管理高级专家、创业与创新高级专家。
原标题：董秀生晨语：“中国富豪比豪宅，国外富豪比家族办公室”
